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防雨防水技术

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常见的种植屋面漏水原因以及防水措施

  种植屋面不仅保温隔热效果好, 而且网眼美观。可以净化空气, 美化环境, 改善局部小气候, 也可以丰富城市俯仰景观, 可以补偿建筑绿地, 大大提高城市的绿化覆盖率, 是一种值得推广的屋面形式。

  种植屋顶渗漏的原因

  由于种种原因, 种植屋面漏水问题, 影响了房屋的正常使用。具体原因主要有以下几个方面:

  1.原屋面防水层的问题

  原屋面防水层本身既有缺陷结构层, 又有防水层, 即使原方法保持不变。特别是刚性防水屋面, 最严重的问题是防水层在施工完成后可能出现渗漏。

  2.屋顶设置时破坏原有防水层

  屋顶上的一些绿化工程容易造成屋顶损坏, 造成漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件, 如果不小心改造, 就会损坏屋顶给水和排水结构, 造成屋顶渗漏。

  3.屋面植被接触水源较多

  植物的水份、水池、喷泉等用水也极为频繁, 使屋面增加了漏水的可能。一般建筑物屋面排水系统、屋顶植被的建设一直没有考虑到植物工程渗漏和排水问题, 尤其是灌溉水和污水池中含有植物根叶和泥沙等杂物, 会造成排水和管道堵塞, 造成屋面漏水。

  具体施工要点

  具体施工要点及注意事项, 首先应做好防水试验, 确保排水系统良好。为了建造屋顶植被, 必须进行二次防水。

  应检查原防水性能

  密封出水口, 然后用水注水, 并进行严格的闭水试验96h (4天和4夜) 。在闭水试验中, 应仔细观察房间的渗漏情况。一些房子已经关闭三天没有渗漏, 到第四天才开始泄漏。如果能保证96h不漏水, 说明屋面防水效果好。这种防水效果仅适用于非屋面植被。在屋顶花园工程中, 种植池、水池和道路场地应遵循原屋顶排水系统进行规划设计, 不应堵塞、截断或改变原有的出口和坡度。特别是在大型种植池排水层下的排水管道应与屋面排水口相结合, 注意相关标准偏差, 使种植池中多余的水顺利排出。

  不损坏原有防水层

  在二次防水的情况下, 最好先拆除屋顶的架空绝缘层, 而在保温层时不撬起原来的防水层。取出后, 清洗干净, 以增强粘连。在正常情况下, 在完成的顶板保护层中不允许有孔和管道和嵌入的铁部件和嵌入的支柱。因此, 在新建房屋屋顶上建造屋顶花园时, 屋顶绿化的相关技术资料应由专业设计部门提供。

  要注意防水层的施工质量

  目前, 种植屋面防水的方法主要是由刚性和柔性材料组成。对屋顶有良好的养护效果, 屋面防水, 最好先制作薄膜防水层, 然后制作刚性防水层, 其实践可以参照施工细节的标准设计。这是一种较为刚性的防水层, 能防止根系发育开始渗透, 保护屋顶, 并起网状作用。整个屋面具有良好的整体性, 不利于裂缝的形成, 使用寿命较长, 比柔性卷材防水层施工的屋面植被好。屋顶四周应设置砖墙, 墙体下部应设置排水孔和排水沟。当种植屋面用于柔性防水层时, 还应设置刚性保护层。

  刚性防水层受屋面的热膨胀和结构楼板变形的影响, 适用于不规则裂缝, 导致刚性屋面防水失效。为了解决这个问题, 除了30, 50mm厚的钢丝或钢丝网的细石混凝土外, 一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。施工方法是在地板找平层上, 用一层干毛毡或废纸形成隔离层, 然后干燥防水层。它还可用于形成具有松散材料的绝缘层, 如地板上的绝缘层或砂灰, 然后形成刚性防水层。

  在收缩和结构梁变形的情况下, 根据某一点预留20mm宽的煤层, 以便于填充膏在煤层中的膨胀。屋面刚性防水层最好一次性完成, 以免渗漏。防水层表面必须光滑。施工后, 应涂两层防水涂料, 确保防水层的保护层设计和施工质量。

  注意材料质量和节点结构

  应选用高温不流、低温不破、不宜老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325#的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥, 亦可采用矿渣硅酸盐水泥;砂采用粒径1~3mm粗砂, 要求砂料坚硬、粗糙、洁净。水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定, 施工过程中必须严格控制。近年来, 一些新型防水材料也开始投入使用, 已投入屋面施工有三元乙丙卷材, 使用效果良好。

  屋面防水排水系统

  屋面膜无论是形式还是材料, 都应该形成整个屋面的防水排水系统, 都需要管道、烟道、排水管、埋置的铁柱和屋顶的设施, 当屋顶膜应妥善处理好节点结构时, 应特别注意。与土壤剖面和排水流量的连接终止。当安装防水板防水板的宽度不够时, 当需要并排放置时, 应注意板与板之间的空间也为根系生长提供了潜在的空间。该施工方法具有良好的热涂层效果, 热涂层材料在加热后可以渗透到间隙中。屋顶的薄弱部分, 如通风孔, 应该特备加强。特别是在护墙周围, 防水层应延伸到墙几厘米, 比未来的上层更高, 否则, 非常容易出现渗漏。防水层厚度、层号应严格按照国家有关规定、标准施工, 防水处理要用高等级的水泥砂浆来完成, 以保护防水层。应避免在潮湿条件下施工, 屋顶不干彻底也不利施工。防水层在施工完毕后应及时保存, 贮存后不应破损。只有在屋面防水工程完好无损的条件下, 才可以进行下一步的园林工程和屋面施工。

  完善防水施工质量管理体系

  有效地做好屋面施工工作的施工技术, 完善合理的防水施工质量管理体系的建设是必不可少的。只有建立防水施工质量和安全管理体系, 才能按照防水施工质量标准对屋面防水施工进行严格的质量控制, 从而保证屋面施工的规范化和规范化。对于建筑防水施工质量管理体系, 需要根据房屋建造过程中的实际情况, 特别是屋面防水施工技术的应用, 明确防水工程合同的内容。以及一些在屋面防水施工中存在的质量问题, 进而, 建立科学合理的施工质量管理体系, 使之适用于屋面防水工程, 能充分发挥其作用, 有助于防水工程的建设。

  首先要改变防水施工的概念

  目前, 建筑技术和装修标准不断提高, 而国内建筑防水标准也有所下降。过去, 屋面防水工程的施工价格约占工程造价的5%, 但近年来已下降到2%左右。国外防水施工的理念在不断改变, 这不仅意味着一次性成本, 也意味着防水工程的成本和使用周期, 强调了使用功能的提高。

  明确防水施工方法

  要注意防水设计与施工技术、防水材料与结构、基础水平、施工时间和环境的匹配、协调和优化, 以获得最佳的防水效果。因此, 在屋面设施的施工中, 有必要对屋顶建筑结构的施工图进行分析, 并有明确的防水施工方法。

  合理选择是实现经济综合效益的关键

  其主要原则是根据建筑物的重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层结构、防水部件和细部结构。根据当地的气候特点选择防水材料, 防水层的厚度根据防水材料的性能和防水等级的要求确定。现在防水材料品种繁多, 产品质量也大不相同。设计师应充分了解这些材料的性能, 正确选择合适的防水材料, 并制作一个既经济又有效的防水层。大型工程的屋面, 特别是高层建筑的屋面, 应选择相应的防水材料, 以适应建筑的档次和标准。

  一般来说, 屋面防水施工是房屋建造过程的重要组成部分, 处理好屋面防水应用屋面防水技术, 确保建筑物长期稳固、可靠、安全使用, 不受屋顶水腐蚀的威胁。但在屋面防水施工中, 防水施工质量差或使用劣质防水材料, 设计和施工质量不合理, 不能通过技术标准, 导致屋面防水性能不理想。笔者提出的建议是选择高性能的屋面防水材料, 合理设计排水系统, 完善防水施工质量管理体系和一系列措施, 加强屋面防水施工技术, 才能真正提高屋面防水性能。